Para Inversionistas Mexicanos · Houston, Texas

Tu dinero,
en dólares,
trabajando.

Texas no tiene impuesto estatal sobre la renta. No necesitas residencia para ser propietario. El mercado multiplex de Houston genera 7–9% de cap rate. Y la Copa del Mundo FIFA llega en 2026.

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Por Qué Texas Ahora

$0
Sin impuesto estatal sobre la renta
En Texas conservas el 100% de tus ganancias. Sin el impuesto de California, NY o Florida. Más rendimiento, menos fricción fiscal.
8%
Cap rate promedio en multiplexes
Los multiplexes en Houston generan 7–9% de cap rate. Versus el 3–4% en CDMX o Monterrey. El diferencial es real y consistente.
2026
Copa del Mundo FIFA en Houston
Houston es sede oficial. La demanda de renta a corto plazo se proyecta sin precedentes. Los que entren hoy capturan esa plusvalía.
ITIN
Sin residencia. Sin SSN.
Con tu ITIN mexicano puedes obtener hipoteca en Texas. Cerramos completamente remoto — firma digital, todo en español.
$0
Impuesto estatal
sobre la renta en Texas
7–9%
Cap rate promedio
Houston multiplex
ITIN
Financiamiento sin SSN
ni residencia
2026
Copa del Mundo FIFA
Houston sede oficial
Nuestras Especialidades

Dos categorías que
generan patrimonio real

Producto 01 · Inversión de Renta
Dúplex, Tríplex y Cuádruplex

Las propiedades multiplex son el punto óptimo entre accesibilidad y flujo de caja. Una propiedad genera ingresos de múltiples unidades, minimiza vacancia y califica como financiamiento residencial — lo que facilita el proceso para compradores internacionales.

7–9%
Cap rate promedio Houston
$250K–500K
Rango de inversión
$2,200+
Flujo de caja mensual típico
ITIN
Financiamiento sin SSN
Producto 02 · Plusvalía
Nueva Construcción Antes del Mercado

Tenemos relaciones directas con los principales constructores de Houston, Katy, The Woodlands y Sugar Land. Precios de preventa — antes de que salgan al mercado — con plusvalía incorporada desde el día uno. Ningún portal te da este acceso.

Día 1
Plusvalía desde la preventa
Directo
Acceso a constructores top
$350K+
Rango nueva construcción
FIFA 26
Demanda acelerada por el Mundial
Proceso de Inversión

De la primera llamada
al cierre en Houston

1
Consulta Privada
Videoconferencia o WhatsApp. Analizamos tu perfil, presupuesto y objetivos. Sin costo, sin compromiso.
2
Selección de Propiedad
Opciones curadas según tu estrategia — multiplex con flujo de caja o nueva construcción con plusvalía. Incluye análisis financiero.
3
Financiamiento ITIN
Te conectamos con prestamistas especializados en compradores mexicanos. Puedes financiar hasta el 70% con tu ITIN.
4
Oferta y Negociación
Preparamos la oferta, negociamos en tu nombre. Cierre remoto — firma digital certificada desde México.
5
Propiedad Activa
Te referimos administradoras de confianza. Tu inversión genera ingresos sin que pongas un pie en Houston.
AC
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★ CIPS Certified · International Property Specialist
Azucena "Suzie" Castillo
Fundadora · Global Collective Real Estate · The Woodlands, Texas

Suzie comenzó como inversionista antes de convertirse en agente — entiende exactamente lo que tú estás buscando. Como Certified International Property Specialist (CIPS), se especializa en guiar compradores mexicanos y latinoamericanos a través del proceso en Texas. Ha cerrado operaciones completamente remotas para clientes en México, Venezuela y Colombia.

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CIPS Certificada
Houston · The Woodlands
Multiplex Specialist
Nueva Construcción
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